STUDI KASUS

                Ada beberapa contoh permasalahan bangunan pasca huni,diantaranya adalah:

Konstruksi Menara Saidah bermasalah sejak awal

Konstruksi Menara Saidah ternyata sudah bermasalah sejak awal pembangunan. Hal itu diduga menjadi penyebab munculnya rumor bahwa posisi Menara Saidah miring.

Bangunan Mall Di Medan Terancam Rubuh

Sebagian besar bangunan bertingkat seperti hotel, mall atau plaza di Medan diduga bermasalah dan rawan rubuh, karena pembangunannya tidak melibatkan ahli konstruksi.

PEMBAHASAN

Berdasarkan kasus di atas, dapat dijelaskan bahwa:

- Permasalahan  yang ada karena kurangnya pengawasan yang baik terutama pada bagian konstruksi. Padahal konstruksi merupakan faktor utama berdirinya sebuah bangunan, maka dari itu harus ada pengawasan yang baik pada konstruksi.

- Hampir 70 persen pengembang bangunan di Sumut tidak menggunakan atau melibatkan jasa konstruksi dalam pembangunan sehingga dikhawatirkan bermasalah. Salah satu contoh gedung bangunan plaza di Medan yang ditemukan mengalami penurunan pada bangunannya dan akhirnya meminta tolong ke ahli konstruksi . JIka saja dari awal konstruksi bangunan tidak dirancang, maka akan timbul masalah seperti itu. Selain bisa membahayakan keselamatan juga merugi karena biaya memperbaiki atau mengatasi permasaahan struktur bangunan itu lebih mahal dibanding ketika merancang sejak awal bangunan.

PENUTUP

KESIMPULAN

Berdasarkan tulisan di atas dapat disimpulkan bahwa banyak bangunan yang sudah selesai dibangun namun tidak berdiri dengan baik,sehingga semuanya sia-sia bahkan merugikan pemiliknya karena selain sudah mengeluarkan biaya yang besar ketika membangun,si pemilik ini pun harus mengeluarkan biaya kembali untuk memperbaiki bangunannya yang mungkin lebih besar dari biaya saat membangun sejak awal.

SARAN

Dari tulisan di atas , saya menyarankan kepada para arsitektur untuk terlebih dahulu menentukan bangunan dan mempersiapkannya dengan matang. Karena syrat utamanya adalah kontruksi yang baik.

Tinjauan Teori

Pembangunan  yang sudah dibangun, namun tidak bisa digunakan, contohnyainfrastruktur yang dibangun melalui APBD Kabupaten Pelalawan , di antaranya :

lapangan sepakbola dan pembangunan Puskesmas rawat inap yang tidak tuntas.

Akibat tidak tuntasnya pembangunan lapangan sepakbola dan Puskesmas, sampai saat ini proyek itu tak dapat dimanfaatkan warga Bunut.

Padahal, pembangunan lapangan sepak bola yang dianggarkan tahun 2009 menelan dana miliaran rupiah. Kenyataannya, sampai saat ini tak dapat digunakan warga karena pembangunan yang dilakukan pihak rekanan asal-asalan, sehingga kondisinya ditumbuhi semak.

   Selain lapangan sepakbola, keberadaan Puskesmas rawat inap sampai saat ini juga masih terbengkalai dan belum difungsikan. Karena ruangan Puskesmas sekarang tidak  refresentatif. Akibatnya, warga menjadi enggan berobat, meskipun berada di ibukota Kecamatan Bunut.

 METODOLOGI

            Keberadaan karya arsitektur harus dapat membawa makna manifestasi kehidupan dalam bentuk/ekspresi. Maka dari itu karya arsitektur harus mengandung:

·         Keindahan 

·         Kekuatan 

·         Keteduhan 

·         Keharmonisan 

·         Keamanan 

Dalam fisik bangunan keterpaduan:

·         Fungsi 

·         Tata ruang 

·         Struktur 

·         Kenyamanan 

·         Interior 

·         Mekanikal/ elektrikal 

·         Utilitas 

·         Bentuk 

Karya arsitektur berhasil maka: 

Terjadi KOMUNIKASI arsitektur yang serasi antara karya arsitektur dengan pengguna/ pengamat.

Komunikasi arsitektur terjadi bila mencakup dua hal:

·         Bagaimana karya suatu arsitektur dapat mengekspresikan fungsi dan misi yang dikandungnya 

·         Bagaimana pengamat menyadari , memahami, dan menerima apa yang di komukasikan oleh karya arsitektur, kemudian membuat respon terhadap ekspresi karya arsitektur. 

Sedangkan tingkat persepsi dan penafsiran karya arsitektur yang dilakukan pengamat/pengguna tergantung:

·         Tingkat pengalaman 

·         Kemampuan pribadi 

·         Faktor emosional 

·         Sosio kultural pengamat 

Metode penelitian

Penelitian dapat diartikan sebagai suatu usaha untuk mengumpulkan, mencatat, dan menganalisa fakta-fakta mengenai suatu masalah. Penelitian diadakan dengan tujuan pokok, yakni menjawab pertanyaan-pertanyaan penelitian untuk mengungkap fenomena sosial atau alami tertentu. Untuk mencapai tujuan pokok ini peneliti merumuskan hipotesa, mengumpulkan data, memproses data, membuat analisa, dan interpretasi.

Beberapa prosedur yang harus dilakukan sebagai pedoman pelaksanaan suatu penelitian adalah sebagai berikut: 

1. Merumuskan persoalan dengan jelas

2. Menentukan sumber informasi

3. Menentukan metode pengumpulan data dan cara memperoleh informasi

4. Pelaksanaan riset

5. Pengolahan data

6. Menyusun laporan

BAB 1

PENDAHULUAN

Dampak Pembangunan Arsitektur-Permasalahan Pasca Huni

"DAMPAK PEMBANGUNAN ARSITEKTUR"

Permasalahan Pasca Huni

    Pada masa kini pembangunan banyak terjadi di kota-kota besar, desa-desa maupun belahan negara mana pun yang berbondong bondong berusaha untuk menjadikan negara mereka negara yang maju.  Dengan membangun bangunan yang memiliki fugsi dan menjadi suatu lambang atau tremak dengan baik. Namun tidak semua bangunan itu berhasil banyak juga bangunan yang terbengkalai karena bangunan yang rampung dan mudah rusak.
 
    Berikut beberapa contoh bangunan yang tidak dapat berfungsi dengan baik:

http://www.google.co.id/imgres?hl=id&biw=1024&bih=677&tbm=isch&tbnid=h32BFZVffzntDM:&imgrefurl=http://www.radar-karawang.com/2012/09/gedung-perpustakaan-terbengkalai-sdn.html&docid=CjwdSnFQ_O2byM&imgurl=https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg50kRIE_4fu0FrOYh4cSBrGedlYGzLbM8yxJYNGXSjfFHCx6uaT9PBbg8Kaot_3G4j-RlCNMwKYaXb1Vfe8YczaokzAabwoEvg0b3scaShGSNP19DXE88EXxhqO6ZJCGHsFDmLsKa0TQ4/s1600/Gedung%252BPerpustakaan%252BTerbengkalai,%252BSDN%252BTegalwaru%252B1%252BAncam%252BMinta%252BKenclengan.JPG&w=503&h=355&ei=3f2VUN3kG8T_rAeB24CABg&zoom=1&iact=rc&dur=204&sig=115021637320317691431&page=5&tbnh=145&tbnw=204&start=60&ndsp=16&ved=1t:429,r:50,s:20,i:275&tx=103&ty=104

http://www.google.co.id/imgres?hl=id&biw=1024&bih=677&tbm=isch&tbnid=YD2mQmHGY-rFUM:&imgrefurl=http://boeangsaoet.wordpress.com/2010/06/21/pembangunan-gedung-terbengkalai-di-dinas-pu-pakpak-bharat/bangunan-terbengkalai/&docid=EVoKValxkY0i8M&imgurl=http://boeangsaoet.files.wordpress.com/2010/06/bangunan-terbengkalai.jpg&w=1024&h=768&ei=3f2VUN3kG8T_rAeB24CABg&zoom=1&iact=hc&vpx=106&vpy=154&dur=2498&hovh=194&hovw=259&tx=122&ty=79&sig=115021637320317691431&page=1&tbnh=143&tbnw=191&start=0&ndsp=12&ved=1t:429,r:0,s:0,i:62

https://www.google.co.id/search?q=permasalahan+pasca+huni&hl=id&prmd=imvns&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ei=Rf2VULOKDsmPrgfciYCQCg&ved=0CAcQ_AUoAQ&biw=1024&bih=677#hl=id&tbm=isch&sa=1&q=bangunan+yang+terbengkalai+di+luar+negeri&oq=bangunan+yang+terbengkalai+di+luar+negeri&gs_l=img.3...3586750.3591232.1.3591564.16.11.0.0.0.0.0.0..0.0...0.0...1c.1.WMdJPYEeWWk&pbx=1&bav=on.2,or.r_gc.r_pw.r_qf.&fp=c093c92e60431ac5&bpcl=37189454&biw=994&bih=593

http://www.google.co.id/imgres?start=140&hl=id&biw=994&bih=593&tbm=isch&tbnid=ty0K4GwVgUpRkM:&imgrefurl=http://loveelyboutcrazy.blogspot.com/2010/07/keunikan-yang-ada-di-korea-utara.html&docid=eAJiQSVHE2wtaM&imgurl=http://i838.photobucket.com/albums/zz304/Abid_Medan/hotelryugyon.jpg&w=300&h=400&ei=TgyWUNOXA5DqrQfukYGIDA&zoom=1&iact=hc&vpx=94&vpy=33&dur=2794&hovh=259&hovw=194&tx=136&ty=180&sig=115021637320317691431&page=10&tbnh=148&tbnw=102&ndsp=17&ved=1t:429,r:44,s:100,i:136

untuk itulah betapa penting tujuan arsitek untuk mempersiapkan segala sesuatunya persiapan rancangan, analisis,konsep sehingga menjadi  sebuah karya yang memiliki estetika, fungsional, memiliki kekuatan dan ketahanan pada bangunannya. Agar kelak di kemudian hari tidak ada lagi bangunan yan terbengkalai.

Bab 2

Tinjauan Teori

Pembangunan  yang sudah dibangun, namun tidak bisa digunakan, contohnyainfrastruktur yang dibangun melalui APBD Kabupaten Pelalawan , di antaranya :

lapangan sepakbola dan pembangunan Puskesmas rawat inap yang tidak tuntas.

Akibat tidak tuntasnya pembangunan lapangan sepakbola dan Puskesmas, sampai saat ini proyek itu tak dapat dimanfaatkan warga Bunut.

Padahal, pembangunan lapangan sepak bola yang dianggarkan tahun 2009 menelan dana miliaran rupiah. Kenyataannya, sampai saat ini tak dapat digunakan warga karena pembangunan yang dilakukan pihak rekanan asal-asalan, sehingga kondisinya ditumbuhi semak.

   Selain lapangan sepakbola, keberadaan Puskesmas rawat inap sampai saat ini juga masih terbengkalai dan belum difungsikan. Karena ruangan Puskesmas sekarang tidak  refresentatif. Akibatnya, warga menjadi enggan berobat, meskipun berada di ibukota Kecamatan Bunut.

  Selain keluhan itu, warga Bunut juga mengharapkan adanya kantor UPTD, khususnya Disdukcapil.  Dengan adanya UPTD itu dapat mempermudah warga dalam mengurus berbagai urusan administrasi kependudukan. Selain itu warga juga menanyakan terkait sidang keliling untuk pembuatan akte kelahiran yang tidak kunjung terealisasi.

Sumber :

http://haluanriaupress.com/index.php/daerah/halaman-16/8839-selesai-dibangun-infrastruktur-tak-bisa-digunakan.html

BAB 3

 METODOLOGI

            Keberadaan karya arsitektur harus dapat membawa makna manifestasi kehidupan dalam bentuk/ekspresi. Maka dari itu karya arsitektur harus mengandung:

·         Keindahan 

·         Kekuatan 

·         Keteduhan 

·         Keharmonisan 

·         Keamanan 

Dalam fisik bangunan keterpaduan:

·         Fungsi 

·         Tata ruang 

·         Struktur 

·         Kenyamanan 

·         Interior 

·         Mekanikal/ elektrikal 

·         Utilitas 

·         Bentuk 

Karya arsitektur berhasil maka: 

Terjadi KOMUNIKASI arsitektur yang serasi antara karya arsitektur dengan pengguna/ pengamat.

Komunikasi arsitektur terjadi bila mencakup dua hal:

·         Bagaimana karya suatu arsitektur dapat mengekspresikan fungsi dan misi yang dikandungnya 

·         Bagaimana pengamat menyadari , memahami, dan menerima apa yang di komukasikan oleh karya arsitektur, kemudian membuat respon terhadap ekspresi karya arsitektur. 

Sedangkan tingkat persepsi dan penafsiran karya arsitektur yang dilakukan pengamat/pengguna tergantung:

·         Tingkat pengalaman 

·         Kemampuan pribadi 

·         Faktor emosional 

·         Sosio kultural pengamat 

Metode penelitian

Penelitian dapat diartikan sebagai suatu usaha untuk mengumpulkan, mencatat, dan menganalisa fakta-fakta mengenai suatu masalah. Penelitian diadakan dengan tujuan pokok, yakni menjawab pertanyaan-pertanyaan penelitian untuk mengungkap fenomena sosial atau alami tertentu. Untuk mencapai tujuan pokok ini peneliti merumuskan hipotesa, mengumpulkan data, memproses data, membuat analisa, dan interpretasi.

Beberapa prosedur yang harus dilakukan sebagai pedoman pelaksanaan suatu penelitian adalah sebagai berikut: 

1. Merumuskan persoalan dengan jelas

2. Menentukan sumber informasi

3. Menentukan metode pengumpulan data dan cara memperoleh informasi

4. Pelaksanaan riset

5. Pengolahan data

6. Menyusun laporan

BAB 4

 STUDI KASUS

                Ada beberapa contoh permasalahan bangunan pasca huni,diantaranya adalah:

Konstruksi Menara Saidah bermasalah sejak awal

Konstruksi Menara Saidah ternyata sudah bermasalah sejak awal pembangunan. Hal itu diduga menjadi penyebab munculnya rumor bahwa posisi Menara Saidah miring.

Bangunan Mall Di Medan Terancam Rubuh

Sebagian besar bangunan bertingkat seperti hotel, mall atau plaza di Medan diduga bermasalah dan rawan rubuh, karena pembangunannya tidak melibatkan ahli konstruksi.

BAB 5

PEMBAHASAN

Berdasarkan kasus di atas, dapat dijelaskan bahwa:

- Permasalahan  yang ada karena kurangnya pengawasan yang baik terutama pada bagian konstruksi. Padahal konstruksi merupakan faktor utama berdirinya sebuah bangunan, maka dari itu harus ada pengawasan yang baik pada konstruksi.

- Hampir 70 persen pengembang bangunan di Sumut tidak menggunakan atau melibatkan jasa konstruksi dalam pembangunan sehingga dikhawatirkan bermasalah. Salah satu contoh gedung bangunan plaza di Medan yang ditemukan mengalami penurunan pada bangunannya dan akhirnya meminta tolong ke ahli konstruksi . JIka saja dari awal konstruksi bangunan tidak dirancang, maka akan timbul masalah seperti itu. Selain bisa membahayakan keselamatan juga merugi karena biaya memperbaiki atau mengatasi permasaahan struktur bangunan itu lebih mahal dibanding ketika merancang sejak awal bangunan.

BAB VI

PENUTUP

KESIMPULAN

Berdasarkan tulisan di atas dapat disimpulkan bahwa banyak bangunan yang sudah selesai dibangun namun tidak berdiri dengan baik,sehingga semuanya sia-sia bahkan merugikan pemiliknya karena selain sudah mengeluarkan biaya yang besar ketika membangun,si pemilik ini pun harus mengeluarkan biaya kembali untuk memperbaiki bangunannya yang mungkin lebih besar dari biaya saat membangun sejak awal.

SARAN

Dari tulisan di atas , saya menyarankan kepada para arsitektur untuk terlebih dahulu menentukan bangunan dan mempersiapkannya dengan matang. Karena syrat utamanya adalah kontruksi yang baik.

SUMBER :

                                http://karyailmiah.tarumanagara.ac.id/index.php/TMTP/article/view/3883

                                http://febyoktora-archi.blogspot.com/2011/04/metode-perancangan-arsitektur.html

                                http://antariksaarticle.blogspot.com/2011/10/metode-pelestarian-arsitektur.html

                                http://www.iyaa.com/berita/regional/sumatera/2231138_1195.html

                                http://www.merdeka.com/peristiwa/konstruksi-menara-saidah-bermasalah-sejak-          awal.html